33700 Mérignac
7 pièces
187.86 m²
5 Chambres
699 000 €
3 721€/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
5 Chambres
2 Salles de bain
4 Parkings
187.86 m²
A VENDRE par Elestim, l’agence immobilière au forfait unique de 5900 € à la charge du vendeur.
A Mérignac, à proximité du quartier Saint-Augustin, entre Arlac et la Glacière, proche de l’arrêt de tramway Peychotte, Elestim vous propose une maison de 187,86m² habitable (193,22m² au sol) avec une véranda chauffée de 27m², jardin, abri vélo/voiture, trois garages / dépendances de 23m², 24m² et 55m² ainsi que trois stationnements extérieurs.
Rénové en 2020, le bien est composé au rez-de-chaussée d’une entrée avec accès à un premier garage, d’une chambre de 13.66m², un cellier et une suite parentale de 33m² comprenant une grande chambre de 13.04m², un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC.
A l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse et sans vis-à-vis, et un espace salon / salle à manger également lumineux de 33m² avec cheminée ouvert sur balcon.
Placée sur une parcelle de 623m², la maison a plusieurs atouts notamment la présence en plus du bien, de 2 grandes dépendances à aménager ou à exploiter de 23m² et 55m². Idéal pour du stockage ou création de logement.
Exposée Est /Ouest et placée dans une rue peu passante, la maison est très lumineuse et au calme.
Idéalement situé, le bien est proche des commerces et des transports en communs notamment le tramway A (arrêt Peychotte) à 2 minutes à pied, et l’hôpital Pellegrin à 5min en voiture.
La maison se trouve également à 10 minutes à pied de la gare Mérignac Arlac permettant de rejoindre la gare Saint-Jean en 8 minutes.
Visite disponible sur demande.
A VENDRE par Elestim, l'agence immobilière au forfait unique de 5900 € à la charge du vendeur.
A Mérignac, à proximité du quartier Saint-Augustin, entre Arlac et la Glacière, proche de l'arrêt de tramway Peychotte, Elestim vous propose une maison de 187,86m² habitable (193,22m² au sol) avec une véranda chauffée de 27m², jardin, abri vélo/voiture, trois garages / dépendances de 23m², 24m² et 55m² ainsi que trois stationnements extérieurs.
Rénové en 2020, le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès à un premier garage, d'une chambre de 13.66m², un cellier et une suite parentale de 33m² comprenant une grande chambre de 13.04m², un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse et sans vis-à-vis, et un espace salon / salle à manger également lumineux de 33m² avec cheminée ouvert sur balcon.
Placée sur une parcelle de 623m², la maison a plusieurs atouts notamment la présence en plus du bien, de 2 grandes dépendances à aménager ou à exploiter de 23m² et 55m². Idéal pour du stockage ou création de logement.
Exposée Est /Ouest et placée dans une rue peu passante, la maison est très lumineuse et au calme.
Idéalement situé, le bien est proche des commerces et des transports en communs notamment le tramway A (arrêt Peychotte) à 2 minutes à pied, et l'hôpital Pellegrin à 5min en voiture.
La maison se trouve également à 10 minutes à pied de la gare Mérignac Arlac permettant de rejoindre la gare Saint-Jean en 8 minutes.
Visite disponible sur demande.
Surface
187.86 m²
Pièces
7
Chambres
5 Chambres
État du bien
En excellent état
Année de construction
1972
Taxe foncière
1936 €/an
Cuisine
Indépendante
Orientation
Est-Ouest
Séjour vue
Jardin, terrasse
Salles de bain
2 Salles de bain
Salles d’eau
1
Toilettes
2
Dont toilette séparée
1
Parking
4 Parkings
Extérieur
oui
Diagnostic de performance énergétique
C
CONSOMMATION
ÉMISSION
133C
kWhEP/m²/an27C
kgeqCO2/m²/an699 000 €
3 721€/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Estimation gratuite
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