05 56 87 51 43
En 2023, acheter pour louer à Bordeaux est-il toujours intéressant ?
Si la capitale girondine continue d’attirer de nouvelles populations de par sa qualité de vie, son dynamisme économique et son positionnement géographique, les prix de l’immobilier y ralentissent après une forte hausse ces dernières années. Malgré le récent renchérissement du coût du crédit, la conjoncture reste favorable pour un investissement locatif à Bordeaux. Les signaux […]
Hausse des taux d’intérêt : est-il préférable d’acheter ou de louer à Bordeaux ?
La question est lancinante et toujours difficile à trancher pour les professionnels de l’immobilier. Une récente étude de Meilleurtaux.com montre qu’en 2022, la durée de détention d’un bien avant de le rentabiliser a nettement augmenté, passant à 13 ans et 8 mois en moyenne (+ 8 ans par rapport à 2021). En 2023, face à […]
Prêts relais : coût, délai d’obtention et taux en 2023
Comme son nom l’indique, le prêt relais permet de faire la transition, le relais, entre deux opérations immobilières : l’achat d’un nouveau bien immobilier avant d’avoir réalisé la vente de l’actuel. En 2023, le taux des prêts relais n’échappe pas à la nette hausse des taux d’emprunt immobilier. Son taux d’usure est même plus important […]
Le bail réel solidaire, une solution pour devenir propriétaire en zone tendue
Pour financer un premier achat immobilier, le dispositif du bail réel solidaire, encore assez méconnu, s’avère une solution intéressante en dissociant le bâti du foncier. Ce qui permet de faire baisser la facture, dans le neuf, de 20 à 40 %. D’autres aides sont également proposées aux futurs acheteurs. Le point avec Elestim. Le bail […]
