05 56 87 51 43
Propriétaires : une nouvelle déclaration d’occupation de votre logement vous incombe avant le 1er juillet 2023
Cette nouvelle formalité, obligatoire, concerne tous les propriétaires d’un bien immobilier bâti depuis le 1er janvier et jusqu’au 30 juin 2023. Chaque propriétaire doit déclarer à l’administration l’occupation des logements qu’il possède. Explications. Depuis le 1er janvier 2023, tous les propriétaires – particuliers et entreprises – de biens immobiliers à usage d’habitation sont soumis à […]
Crédits immobiliers : le taux d’usure augmente et se mensualise
Le 11 janvier dernier, la Banque de France annonçait une mensualisation temporaire du taux d’usure pour contacter un crédit immobilier. Ainsi, depuis le 1er février et jusqu’au 1er juillet 2023, l’actualisation de ce taux se fera tous les mois, au lieu de tous les trimestres, afin de protéger les emprunteurs des taux excessifs qui pourraient […]
Marché de l’immobilier : le DPE aura de plus en plus d’impact sur les prix
Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) a vu sa méthode de calcul a changé en 2021 dans le cadre de la loi Climat et résilience, qui a instauré l’interdiction progressive de la mise en location des logements très énergivores d’ici 2034. Ces nouvelles dispositions contribuent à la hausse des mises en vente de passoires thermiques, […]
Baisse des frais de notaire en 2021 : quel impact sur le marché immobilier ?
Depuis le 1er janvier, les tarifs réglementaires des notaires ont été légèrement revus à la baisse. Une bonne nouvelle pour les acquéreurs qui ne doivent toutefois pas en attendre trop : les économies seront sans doute limitées. Periance Transaction vous en détaille les raisons. Depuis le début de l’année, les émoluments des notaires font l’objet d’une […]
Où investir à Bordeaux en 2021 ?
La capitale girondine a connu ces dernières années une forte demande et une hausse des prix importante : +40 % en dix ans. Celle qui a été être baptisée « ville la plus attractive de province » a vu en 2020 son offre se raréfier sans que cela n’ait d’impact sur la demande qui, elle, s’accroît. Aussi, la ville […]
Immobilier d’entreprise : Bordeaux toujours aussi attractive malgré la crise sanitaire
Si la crise sanitaire a un impact négatif sur de nombreux secteurs de l’économie, elle n’empêche pas les transactions immobilières. Côté immobilier d’entreprise, les chiffres ont même explosé au 3e trimestre, selon l’Observatoire de l’immobilier d’entreprise de Bordeaux Métropole (OIEB) : +86 % en volume ! Elestim vous en dit plus La crise, quelle crise ? Si Bordeaux Métropole […]
Construction de logements à Bordeaux : les promoteurs prêts à s’adapter aux exigences de la municipalité… sous conditions
La nouvelle municipalité bordelaise, élue en juin dernier et dirigée par l’écologiste Pierre Hurmic, a déjà annoncé une réorientation des grands programmes immobiliers en cours. Les promoteurs se disent prêts à prendre en compte les exigences écologiques de la nouvelle équipe sans toutefois stopper la construction. Quel impact pour vous, candidat à la propriété ou […]
Covid-19 : quel impact sur le marché immobilier bordelais ?
L’épidémie de Covid-19 n’est pas encore derrière nous et la rentrée 2020 aura été particulière à tous les points de vue. Prix en hausse, loyers qui augmentent, maisons avec cour ou jardin très demandées, biens qui se raréfient dans les grandes villes pour les acquéreurs… Elestim fait le point sur l’évolution du marché de l’immobilier […]
L’immobilier, un investissement sûr aux yeux des Français
En 2018, 58% des Français étaient propriétaires de leur résidence principale, avec toutefois de fortes disparités selon les régions. Investir dans la pierre, qu’il s’agisse de sa résidence principale ou d’un investissement locatif, apparaît toujours comme une valeur refuge pour des épargnants échaudés par les récentes crises des marchés financiers, notamment celle de 2008. Vous […]
Nouvelle équipe municipale à Bordeaux : quel impact sur le marché immobilier ?
Depuis que la « « belle endormie » s’est réveillée en bord de Garonne, elle attire régulièrement de nouveaux habitants et des investisseurs. Le marché étant dynamique, investir dans la pierre à Bordeaux s’avère encore rentable : cela représente une valeur refuge et permet de se constituer un patrimoine. À la suite des dernières élections municipales, le nouveau maire […]
