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Immobilier à Bordeaux : ces grands travaux qui vont marquer l’année 2023
Métropole régionale en pleine mutation, Bordeaux voit un certain nombre de chantiers importants se poursuivre ou prendre fin en cette année 2023. Au-delà des gros programmes immobiliers neufs en cours, des aménagements concernant les transports ou les infrastructures auront un impact sur le marché immobilier local cette année. Revue de détail. La piscine Galin enfin […]
Immobilier : la taxe sur les logements vacants en nette hausse en 2023
En tant que propriétaire d’un bien immobilier dans une zone tendue – comme l’agglomération de Bordeaux – vous êtes concernés par la taxe annuelle sur les logements vacants si votre appartement ou maison reste inoccupé au moins un an. Cette taxe voit ses taux augmenter d’un tiers cette année afin de lutter contre l’accès au […]
Immobilier à Bordeaux : un rééquilibrage des prix plutôt qu’une baisse
Le marché immobilier bordelais a toujours de beaux jours devant lui mais la tendance est à l’accalmie. La Chambre des notaires de Gironde pointe ainsi une décélération de la hausse des prix en 2022, après une année 2021 exceptionnelle, quand MeilleursAgents évoque une légère baisse de-2,9 % des prix à Bordeaux en 2022. Ce qui […]
Propriétaires : une nouvelle déclaration d’occupation de votre logement vous incombe avant le 1er juillet 2023
Cette nouvelle formalité, obligatoire, concerne tous les propriétaires d’un bien immobilier bâti depuis le 1er janvier et jusqu’au 30 juin 2023. Chaque propriétaire doit déclarer à l’administration l’occupation des logements qu’il possède. Explications. Depuis le 1er janvier 2023, tous les propriétaires – particuliers et entreprises – de biens immobiliers à usage d’habitation sont soumis à […]
Crédits immobiliers : le taux d’usure augmente et se mensualise
Le 11 janvier dernier, la Banque de France annonçait une mensualisation temporaire du taux d’usure pour contacter un crédit immobilier. Ainsi, depuis le 1er février et jusqu’au 1er juillet 2023, l’actualisation de ce taux se fera tous les mois, au lieu de tous les trimestres, afin de protéger les emprunteurs des taux excessifs qui pourraient […]
Marché de l’immobilier : le DPE aura de plus en plus d’impact sur les prix
Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) a vu sa méthode de calcul a changé en 2021 dans le cadre de la loi Climat et résilience, qui a instauré l’interdiction progressive de la mise en location des logements très énergivores d’ici 2034. Ces nouvelles dispositions contribuent à la hausse des mises en vente de passoires thermiques, […]
Baisse des frais de notaire en 2021 : quel impact sur le marché immobilier ?
Depuis le 1er janvier, les tarifs réglementaires des notaires ont été légèrement revus à la baisse. Une bonne nouvelle pour les acquéreurs qui ne doivent toutefois pas en attendre trop : les économies seront sans doute limitées. Periance Transaction vous en détaille les raisons. Depuis le début de l’année, les émoluments des notaires font l’objet d’une […]
Où investir à Bordeaux en 2021 ?
La capitale girondine a connu ces dernières années une forte demande et une hausse des prix importante : +40 % en dix ans. Celle qui a été être baptisée « ville la plus attractive de province » a vu en 2020 son offre se raréfier sans que cela n’ait d’impact sur la demande qui, elle, s’accroît. Aussi, la ville […]
Immobilier : comment vendre votre bien à distance (malgré le confinement) ?
Dans le cadre de la crise sanitaire liée au Covid-19, les transactions immobilières ont été largement freinées par le confinement et l’interdiction des visites. À la suite des annonces du Président Emmanuel Macron, mardi 24 novembre, celles-ci vont pouvoir reprendre à partir du 28 novembre avec un protocole sanitaire strict. Vous pourrez également signer vos […]
Immobilier d’entreprise : Bordeaux toujours aussi attractive malgré la crise sanitaire
Si la crise sanitaire a un impact négatif sur de nombreux secteurs de l’économie, elle n’empêche pas les transactions immobilières. Côté immobilier d’entreprise, les chiffres ont même explosé au 3e trimestre, selon l’Observatoire de l’immobilier d’entreprise de Bordeaux Métropole (OIEB) : +86 % en volume ! Elestim vous en dit plus La crise, quelle crise ? Si Bordeaux Métropole […]
