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DPE : Vers de nouveau changement important en 2024?
Depuis sa création en 2006, le Diagnostic de Performance Energétique à subit de nombreuses modifications, dont deux en 2013 et la dernière en date, le 1er juillet 2021. Cette seconde réforme a muté complètement le DPE, notamment en effaçant son caractère simplement informatif pour devenir pleinement opposable. Cette refonte totale ayant pour objectif l’accélération de […]
En 2023, acheter pour louer à Bordeaux est-il toujours intéressant ?
Si la capitale girondine continue d’attirer de nouvelles populations de par sa qualité de vie, son dynamisme économique et son positionnement géographique, les prix de l’immobilier y ralentissent après une forte hausse ces dernières années. Malgré le récent renchérissement du coût du crédit, la conjoncture reste favorable pour un investissement locatif à Bordeaux. Les signaux […]
Hausse des taux d’intérêt : est-il préférable d’acheter ou de louer à Bordeaux ?
La question est lancinante et toujours difficile à trancher pour les professionnels de l’immobilier. Une récente étude de Meilleurtaux.com montre qu’en 2022, la durée de détention d’un bien avant de le rentabiliser a nettement augmenté, passant à 13 ans et 8 mois en moyenne (+ 8 ans par rapport à 2021). En 2023, face à […]
Immobilier à Bordeaux : ces grands travaux qui vont marquer l’année 2023
Métropole régionale en pleine mutation, Bordeaux voit un certain nombre de chantiers importants se poursuivre ou prendre fin en cette année 2023. Au-delà des gros programmes immobiliers neufs en cours, des aménagements concernant les transports ou les infrastructures auront un impact sur le marché immobilier local cette année. Revue de détail. La piscine Galin enfin […]
Immobilier à Bordeaux : un rééquilibrage des prix plutôt qu’une baisse
Le marché immobilier bordelais a toujours de beaux jours devant lui mais la tendance est à l’accalmie. La Chambre des notaires de Gironde pointe ainsi une décélération de la hausse des prix en 2022, après une année 2021 exceptionnelle, quand MeilleursAgents évoque une légère baisse de-2,9 % des prix à Bordeaux en 2022. Ce qui […]
Où investir à Bordeaux en 2021 ?
La capitale girondine a connu ces dernières années une forte demande et une hausse des prix importante : +40 % en dix ans. Celle qui a été être baptisée « ville la plus attractive de province » a vu en 2020 son offre se raréfier sans que cela n’ait d’impact sur la demande qui, elle, s’accroît. Aussi, la ville […]
Immobilier d’entreprise : Bordeaux toujours aussi attractive malgré la crise sanitaire
Si la crise sanitaire a un impact négatif sur de nombreux secteurs de l’économie, elle n’empêche pas les transactions immobilières. Côté immobilier d’entreprise, les chiffres ont même explosé au 3e trimestre, selon l’Observatoire de l’immobilier d’entreprise de Bordeaux Métropole (OIEB) : +86 % en volume ! Elestim vous en dit plus La crise, quelle crise ? Si Bordeaux Métropole […]
Construction de logements à Bordeaux : les promoteurs prêts à s’adapter aux exigences de la municipalité… sous conditions
La nouvelle municipalité bordelaise, élue en juin dernier et dirigée par l’écologiste Pierre Hurmic, a déjà annoncé une réorientation des grands programmes immobiliers en cours. Les promoteurs se disent prêts à prendre en compte les exigences écologiques de la nouvelle équipe sans toutefois stopper la construction. Quel impact pour vous, candidat à la propriété ou […]
Covid-19 : quel impact sur le marché immobilier bordelais ?
L’épidémie de Covid-19 n’est pas encore derrière nous et la rentrée 2020 aura été particulière à tous les points de vue. Prix en hausse, loyers qui augmentent, maisons avec cour ou jardin très demandées, biens qui se raréfient dans les grandes villes pour les acquéreurs… Elestim fait le point sur l’évolution du marché de l’immobilier […]
Nouvelle équipe municipale à Bordeaux : quel impact sur le marché immobilier ?
Depuis que la « « belle endormie » s’est réveillée en bord de Garonne, elle attire régulièrement de nouveaux habitants et des investisseurs. Le marché étant dynamique, investir dans la pierre à Bordeaux s’avère encore rentable : cela représente une valeur refuge et permet de se constituer un patrimoine. À la suite des dernières élections municipales, le nouveau maire […]
