L’agence Elestim est définitivement fermée. Toute l’équipe vous remercie de votre soutient et vous souhaite le meilleur dans vos projets immobiliers. 🏠
AGENCE IMMOBILIÈRE ELESTIM À
Bordeaux Sainte-Croix
En quoi consiste le forfait unique ?
En quoi consiste le forfait unique ?
Situé en bordure de Garonne à proximité de Saint-Michel, Sainte-Croix a un accès privilégié à la Rive droite et au sud de Bordeaux. En effet, le quartier est directement lié à la rocade bordelaise le long du fleuve et donc aux autres villes de la Métropole et s’ouvre également à l’autoroute vers Paris.
Le quartier compte près de 2 000 habitants, plutôt jeunes, puisque la moyenne d’âge est de 35 ans. Sainte-Croix attire de nombreux employés et ouvriers. Son parc immobilier est composé à 93 % d’appartements (anciens ou neufs) pour seulement 7 % de maisons. Populaire, le quartier compte 22 % de logements sociaux.
Concernant les prix de l’immobilier, hors frais de notaire, ils sont en moyenne de 4 950 euros / m2 pour un appartement (neuf ou ancien), avec des variations allant du simple au double selon l’emplacement et les prestations, soit entre 3 005 et 6 575 euros / m2. Les maisons étant rares dans le quartier (maison individuelle, pavillon, maison mitoyenne), leur prix de vente au mètre carré est en moyenne de 5 917 euros, avec une fourchette comprise entre 3 593 et 7 860 euros. Outre son positionnement favorable par rapport à la rocade et à l’autoroute, Sainte-Croix bénéficie également d’une situation idéale, proche du centre de Bordeaux. Placé entre le cœur de Bordeaux et la gare Saint-Jean, il offre à ses habitants de nombreux avantages : transports en communs (ligne C du tram, bus), commerces, bars, restaurants, sorties culturelles….
Aux portes de la gare, le quartier est assez demandé par des travailleurs en quête d’un appartement à louer et qui ont des besoins de transports réguliers hors de Bordeaux.
Bordeaux étant une ville dynamique avec une demande locative très forte, il est évident qu’en investissant dans un studio ou T2 ou même un T3, vous n’aurez pas de difficultés à louer votre appartement.
De plus, le quartier est au cœur du grand projet urbain Bordeaux Euratlantique et de ses programmes immobiliers neufs bénéficiant de toutes les commodités, qui vous permettront d’investir via la loi Pinel et de défiscaliser.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou que vous souhaitiez acheter un appartement à mettre en location, Elestim, l’agence immobilière aux frais d’agence fixes (forfait de 5900 euros) vous conseillera dans votre projet.
Professionnels de l’immobilier, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet d’achat jusqu’à la signature du compromis de vente : pour une acquisition en toute sérénité, contactez nous !
En passant par Elestim, prix fixe de 5 900 euros
payé seulement en cas de succès de la vente
Commission agence immobilière traditionnelle
Frais d’agence traditionnelle
Prix de votre bien
Bientôt le votre ?
Vendre à Bordeaux Métropole
Les agents immobiliers d’Elestim sont présents dans tous les secteurs de Bordeaux et dans les communes périphériques réunies au sein de Bordeaux Métropole. Ils ont une parfaite maîtrise des différents marchés immobiliers sur lesquels nous intervenons.
Nos derniers avis clients
Nos conseillers sur Bordeaux Sainte-Croix
Nos agences à Bordeaux Sainte-Croix
Une question ?
Si vous souhaitez nous parler de vive voix, vous pouvez appeler notre standard entre 9h et 19h, du lundi au vendredi.
Estimation gratuite
2 minutes pour estimer votre bien ou prendre rendez-vous avec un agent Elestim.
Trouvez votre bien
Trouvez le bien qui vous correspond en consultant notre catalogue d’annonces.
Actualités
Un projet de vente ou d’achat ?
05 56 87 51 43
05 56 87 51 43
contact@elestim.fr
33000 Bordeaux
ouvert de 09h à 19h
